Градостроительное зонирование

Наименование документа  Дата документа 

Местные нормативы градостроительного проектирования сельских поселений Кумылженского муниципального района Волгоградской области

31.10.2017г.

Проект местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений Кумылженского муниципального района Волгоградской области

2017 

Правила землепользования и застройки Слащевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области

 -

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Слащевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области

 -

Государственное унитарное предприятие

«Волгоградское областное архитектурно-планировочное бюро»

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

СЛАЩЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КУМЫЛЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Заказчик:

Администрация Слащевского сельского поселения

Кумылженского муниципального района Волгоградской области

Директор ГУП «ВОАПБ» Е.Е. Игнатьев

2012

Содержание

Раздел 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.4

Статья 1. Общие положения4

Статья 2. Открытость и доступность Правил 4

Статья 3. Действие Правил по отношению к генеральному плану населенного пункта и документации по планировке территории4

Статья 4. Сфера действия Правил5

Статья 5. Общие положения, относящиеся к правам, возникшим до вступления в силу Правил5

Статья 6. Использование объектов недвижимости, не соответствующих Правилам 5

Статья 7. Ответственность за нарушение Правил 6

Глава 1. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления муниципального образования6

Статья 8. Органы местного самоуправления, осуществляющие регулирование отношений по вопросам землепользования и застройки 6

Статья 9. Полномочия представительного органа местного самоуправления сельского поселения в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки6

Статья 10. Полномочия администрации сельского поселения в области регулирования землепользования и застройки6

Статья 11. Комиссия по землепользованию и застройке7

Статья 12. Внесение изменений в Правила8

Глава 2. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 9

Статья 13. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 9

Статья 14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства 9

Статья 15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитальногостроительства 11

Глава 3. Положение о предоставлении земельных участков, об изъятии и резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов 11

Статья 16. Общие положения о предоставлении земельных участков на территории сельского поселения12
Статья 17. Условия установления публичных сервитутов
12

Статья 18. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории сельского поселения13

Статья 19. Самовольная постройка15

Глава 4. Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления15

Статья 20. Общие положения о подготовке документации по планировке территории15

Статья 21. Подготовка документации по планировке территории17

Статья 22. Подготовка градостроительных планов земельных участков18

Глава 5. Положение о проведении публичных слушаний по вопросам

землепользования и застройки19

Статья 23. Общие положения о порядке проведения публичных слушаний19

Статья 24. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства21

Статья 25. Публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории21

Раздел 2. Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты 23

Глава 6. Положение о порядке градостроительного зонирования и применении градостроительных регламентов23

Статья 26. Территориальные зоны, установленные для сельского поселения применительно к населенному пункту23

Статья 27. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства24

Статья 28. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства25

Статья 29. Общие требования в части видов использования земельных участков27

Глава 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам30

Статья 30. Жилые зоны30

Статья 31. Общественно-деловая зона32

Статья 32. Зоны рекреационного назначения33

Статья 33. Производственные зоны35

Статья 34. Зоны сельскохозяйственного использования37

Статья 35. Зоны специального назначения40

Глава 8. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства41

Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территорий41

Статья 37. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения42
Статья 38.Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон 43

Статья 39. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарных, защитных и санитарно-защитных зон43

Статья 40. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон электросетевого хозяйства44

Статья 41. Порядок применения градостроительных регламентов45

Глава 9. Карта градостроительного зонирования46

Статья 43. Состав и содержание карты градостроительного зонирования46

Статья 44. Порядок ведения карты градостроительного зонирования46

Приложение 1. Карта границ территориальных зон ст-ца Слащевская, х. Крутой47

Приложение 2. Карта границ зон с особыми условиями использования территории
ст-ца Слащевская, х. Крутой
48
Приложение 3. Карта границ территориальных зон х. Остроухов
49

Приложение 4. Карта границ зон с особыми условиями использования территории
х. Остроухов50

Приложение 5. Карта границ территориальных зон х. Галкин 51

Приложение 6. Карта границ зон с особыми условиями использования территории
х. Галкин
52